Профессиональный ремонт кровли многоквартирного дома дает возможность восстановить ее характеристики, в первую очередь — прочность и непроницаемость для влаги. Если долго пренебрегать ремонтными работами, то протечки будут усиливаться, и со временем покрытие полностью разрушится — а полная его замена потребует капитальных вложений.
Поручить ремонт крыши многоквартирного дома в Санкт-Петербурге можно мастерам из компании «Развитие». Мы используем современные кровельные материалы, а если нужно — привлекаем к работе на труднодоступных участках промышленных альпинистов.
Цены на ремонт кровли многоквартирного дома
Стоимость ремонта крыши многоквартирного дома зависит от:
- Типа кровли (мягкая, жесткая, фальцевая, мембранная).
- Характера повреждений, их масштаба.
- Состояния несущих конструкций.
- Высоты дома и сложности доступа к месту кровельных работ.
Для предварительного расчета стоимости ремонта кровли можно использовать расценки из прайс-листа. Итоговая смета формируется на основе дефектовки, которую проводят инженеры их нашей компании.
| Вид работ | Ед. изм. | Цена, руб. |
|---|---|---|
| Ремонт кровли | ||
| Наплавляемая кровля | кв. м. | от 230 |
| Ремонт мягкой кровли | кв. м. | от 400 |
| Наложение наплавляемой кровли в 1 слой | кв. м. | 65 |
| Наложение наплавляемой кровли в 2 слоя | кв. м. | от 120 |
| Капитальный ремонт наплавляемой крыши (демонтаж, установка кровел. пирога, наложение материала в два слоя) | кв. м. | от 330 |
| Ремонт плоской кровли | кв. м. | от 380 |
| Керамическая черепица | кв. м. | 800 |
|
Цементно-песчаная черепица |
кв. м. | 800 |
| Монтаж фальцевой кровли | кв. м. | от 500 |
| Монтаж фальцевого желоба | м. пог. | от 650 |
| Монтаж подвесного желоба | м. пог. | от 300 |
| Монтаж труб | м. пог. | от 400 |
| Ондулин | кв. м. | 290 |
| Битумная черепица | кв. м. | 50 |
| Ремонт металлической кровли | кв. м. | от 350 |
| Восстановление жестяной крыши (заделка трещин, наложение заплаток) | кв. м. | от 350 |
| Капитальный ремонт жестяной крыши - полный демонтаж, установка новой конструкции | кв. м. | от 700 |
| Работы в многоквартирном доме | кв. м. | от 290 |
| Создание стропильной системы | кв. м. | от 250 |
| Услуги альпинистов на крыше | кв. м. | по запросу |
| Монтаж ПВХ-мембраны на основание крыши | кв. м. | от 150 |
| Монтаж профнастила | кв. м. | от 170 |
| Теплоизоляция или пароизоляция крыши | кв. м. | от 50 |
| Устройство пароизоляции с проклейкой | кв. м. | от 30 |
| Дополнительные работы: | ||
| Монтаж ограждений | м. пог. | от 400 |
| Монтаж мансардных окон | шт. | от 3200 |
| Установка снегозадержателей (снегозадержки) | м. пог. | от 300 |
| Укладка утеплителя (до 200 мм) | кв. м. | от 100 |
| Разуклонка из керамзита (100 мм) | кв.м. | 130 |
| Укладка асболиста 10 мм с креплением (шифер плоский) | кв.м. | 200 |
| Установка кровельных аэраторов | шт. | 700 |
| Устройство парапетных крышек | пог. м. | от 150 |
| Монтаж рейки (прижимной, краевой) с герметизацией | пог. м. | от 70 |
| Устройство карнизов, карнизного свеса | пог. м. | 200 |
| Укладка гидроизолирующего слоя | пог. м. | 100 |
| Монтаж водосточных воронок | шт. | 1200 |
| Установка кровельных аэраторов | шт. | 700 |
| Армированная цементно-песчаная стяжка, до 50 мм | кв. м. | 230 |
| Огрунтовка основания битумным праймером | кв. м. | 30 |
| Устройство гидроветрозащиты | кв. м. | 30 |
| Монтаж шаговой обрешетки | кв. м. | от 100 |
| Монтаж шаговой обрешетки | кв. м. | от 100 |
| Монтаж контробрешетки | кв. м. | от 100 |
| Монтаж OSB плит | кв. м. | 100 |
| Монтаж водосточной системы | пог.м. | 300 |
| Монтаж конька | кв. м. | 130 |
| Монтаж ветровой планки | пог.м. | 110 |
| Устройство и монтаж ендовы | пог.м. | 190 |
| Демонтажные работы | ||
| Старая кровля | кв. м. | от 60 |
| Утеплитель | кв. м. | 100 |
| Скатная кровля (профлист, металлочерепица) | кв. м. | 100 |
| Песчано-цементная стяжка (50 мм) | кв. м. | 190 |
| Наплавляемая кровля/ ПВХ мембрана | кв. м. | 100 |
Когда требуется ремонт крыши МКД?
Частичный ремонт кровли проводится в том случае, если на крыше здания появились единичные протечки или места с поврежденным покрытием. Причинами появления дефектных участков могут быть ошибки при монтаже, использование некачественных материалов, механические повреждения или естественный износ.
Если суммарная площадь поврежденных участков превышает 30% от общей площади кровли, требуется капитальный ремонт. Он нужен:
- При появлении многочисленных трещин
- При отслоении покрытия от основания
- При разрушении водосточной системы
Кроме того, капитальную реставрацию с заменой покрытия проводят, если нужно изменить внешний вид здания.
Этапы ремонта кровли многоквартирного дома
На подготовительном этапе инженеры компании выезжают на объект для осмотра МКД. После оценки состояния крыли, количества повреждений, их характера составляется план рем работ, на основе которого формулируют смету. После согласования смета проводится закупка материала с доставкой его на объект.
На самом здании:
- Мастера демонтируют старое покрытие — полностью или только поврежденные участки.
- Если нужно — проводится починка несущих конструкций: восстановление прочности кровельного перекрытия или стропильной системы.
- Новое покрытие с гидроизоляционным слоем настилается поверх отреставрированного несущего основания.
- Если это предусмотрено проектом, восстанавливаются отдельные кровельные элементы — ограждения, водостоки, молниеотводы.
Обязательный этап — сдача объекта заказчику. Работа считается выполненной только после полной реставрации крыши МКД с устранением всех дефектов и мест протечек.
Преимущества компании Развитие
Ремонт плоских и скатных кровель МКД в СПб можно поручить мастерам-кровельщикам из компании «Развитие»:
- Мы проводим ремонт конструкций из различных материалов — шифера, металла, мембран, рубероида и т.д.
- Мастера устраняют как небольшие дефекты с локальными протечками, так и серьёзные разрушения.
- Для реставрации используются качественные материалы с большим сроком службы и высокой стойкостью к климатическим факторам.
Цены на реконструкцию кровель при заказе работ в нашей компании вполне доступны. Качество подтверждается официальной гарантией, которая детально фиксируется в договоре.
