В отличие от локального устранения протечек, капитальный ремонт кровли предполагает выполнение целого комплекса работ. Мастера полностью восстанавливают кровельный пирог, что дает возможность защитить помещения от проникновения влаги сквозь покрытие и гидроизоляционные слои.
Поручить капитальный ремонт кровли зданий и домов (частных или многоквартирных) в Санкт-Петербурге можно мастерам из компании «Развитие». Мы можем как восстановить крышу с сохранением ее структуры, так и провести полную реконструкцию с укладкой другого, более эффективного материала.
Цены на капитальный ремонт кровли
Расходы на капитальный ремонт кровли здания зависят от нескольких параметров:
- Конструкции кровли (скатная/плоская).
- Типа/состояния несущих конструкций.
- Площади поверхностей.
- Потребности в дополнительных операциях, например, в замене водостоков.
При таком ремонте кровельное покрытие и гидроизоляционные слои почти всегда полностью демонтируются — потому их состояние на цену не влияет. Итоговая стоимость рассчитывается после замеров и согласования плана работ, но предварительно составить смету можно на основе расценок в прайс-листе.
| Вид работ | Ед. изм. | Цена, руб. |
|---|---|---|
| Ремонт кровли | ||
| Наплавляемая кровля | кв. м. | от 230 |
| Ремонт мягкой кровли | кв. м. | от 400 |
| Наложение наплавляемой кровли в 1 слой | кв. м. | 65 |
| Наложение наплавляемой кровли в 2 слоя | кв. м. | от 120 |
| Капитальный ремонт наплавляемой крыши (демонтаж, установка кровел. пирога, наложение материала в два слоя) | кв. м. | от 330 |
| Ремонт плоской кровли | кв. м. | от 380 |
| Керамическая черепица | кв. м. | 800 |
|
Цементно-песчаная черепица |
кв. м. | 800 |
| Монтаж фальцевой кровли | кв. м. | от 500 |
| Монтаж фальцевого желоба | м. пог. | от 650 |
| Монтаж подвесного желоба | м. пог. | от 300 |
| Монтаж труб | м. пог. | от 400 |
| Ондулин | кв. м. | 290 |
| Битумная черепица | кв. м. | 50 |
| Ремонт металлической кровли | кв. м. | от 350 |
| Восстановление жестяной крыши (заделка трещин, наложение заплаток) | кв. м. | от 350 |
| Капитальный ремонт жестяной крыши - полный демонтаж, установка новой конструкции | кв. м. | от 700 |
| Работы в многоквартирном доме | кв. м. | от 290 |
| Создание стропильной системы | кв. м. | от 250 |
| Услуги альпинистов на крыше | кв. м. | по запросу |
| Монтаж ПВХ-мембраны на основание крыши | кв. м. | от 150 |
| Монтаж профнастила | кв. м. | от 170 |
| Теплоизоляция или пароизоляция крыши | кв. м. | от 50 |
| Устройство пароизоляции с проклейкой | кв. м. | от 30 |
| Дополнительные работы: | ||
| Монтаж ограждений | м. пог. | от 400 |
| Монтаж мансардных окон | шт. | от 3200 |
| Установка снегозадержателей (снегозадержки) | м. пог. | от 300 |
| Укладка утеплителя (до 200 мм) | кв. м. | от 100 |
| Разуклонка из керамзита (100 мм) | кв.м. | 130 |
| Укладка асболиста 10 мм с креплением (шифер плоский) | кв.м. | 200 |
| Установка кровельных аэраторов | шт. | 700 |
| Устройство парапетных крышек | пог. м. | от 150 |
| Монтаж рейки (прижимной, краевой) с герметизацией | пог. м. | от 70 |
| Устройство карнизов, карнизного свеса | пог. м. | 200 |
| Укладка гидроизолирующего слоя | пог. м. | 100 |
| Монтаж водосточных воронок | шт. | 1200 |
| Установка кровельных аэраторов | шт. | 700 |
| Армированная цементно-песчаная стяжка, до 50 мм | кв. м. | 230 |
| Огрунтовка основания битумным праймером | кв. м. | 30 |
| Устройство гидроветрозащиты | кв. м. | 30 |
| Монтаж шаговой обрешетки | кв. м. | от 100 |
| Монтаж шаговой обрешетки | кв. м. | от 100 |
| Монтаж контробрешетки | кв. м. | от 100 |
| Монтаж OSB плит | кв. м. | 100 |
| Монтаж водосточной системы | пог.м. | 300 |
| Монтаж конька | кв. м. | 130 |
| Монтаж ветровой планки | пог.м. | 110 |
| Устройство и монтаж ендовы | пог.м. | 190 |
| Демонтажные работы | ||
| Старая кровля | кв. м. | от 60 |
| Утеплитель | кв. м. | 100 |
| Скатная кровля (профлист, металлочерепица) | кв. м. | 100 |
| Песчано-цементная стяжка (50 мм) | кв. м. | 190 |
| Наплавляемая кровля/ ПВХ мембрана | кв. м. | 100 |
Когда нужен полноценный ремонт крыши?
Если износ поверхности превышает 30-40%, то локальная реставрация будет нецелесообразной. В таких ситуациях не получится качественно устранить повреждения покрытия — его нужно полностью снимать, а затем заменять новым.
Ремонт может потребоваться также тогда, когда финишное покрытие остаётся относительно целым, а замены требуют стропила или утеплитель. В любом случае до начала работ крышу должны осмотреть инженеры компании — они оценят состояние отдельных элементов, а затем на основе оценки составят план реставрационных работ.
Этапы капитального ремонта кровли
При реставрации сильно повреждённого объекта кровли работы выполняются по такой схеме:
- Демонтаж кровельного покрытия, обрешетки.
- Снятие гидроизоляционного слоя, теплоизоляции, а также пароизоляции со стороны подкровельного помещения.
- Ремонт несущих конструкций. Стропила обрабатывают огнебиозащитными составам, при необходимости усиливают или заменяют. Бетонные перекрытия проверяют на наличие трещин, которые затем устраняют ремонтными растворами с быстрой полимеризацией.
- Формирование нового кровельного пирога — монтаж пароизоляции, утеплителя, гидроизоляции.
- Установка обрешетки и монтаж кровельного материала.
Завершается реконструкция инспекцией покрытия и проверкой его герметичности. Также может проводиться установка новых водостоков, систем обогрева, элементов молниезащиты и т.д.
Преимущества компании Развитие
Сильно изношенную или поврежденную крышу любого объекта в СПб могут восстановить мастера из компании «Развитие». Возможность привлечения к работе промышленных альпинистов или кровельщиков-высотников дает нам возможность проводить ремонт на зданиях любой этажности. Цены на кровельные работы вполне доступны. На все выполненные операции компания предоставляет гарантию.
