Вовремя проведенный ремонт подвала под ключ — обязательное условие его дальнейшей эксплуатации. Если пренебрегать реконструкцией, то со временем подвальное помещение будет разрушаться, что повлияет и на надежность фундамента, и на микроклимат в квартирах.

Поручить ремонт подвала в многоквартирном доме или другом здании можно мастерам компании «Развитие». Мы оценим масштабы ущерба, нанесенного водой, и выполним гидроизоляционные/отделочные работы, приведя объект в порядок.

Ремонт подвалов

Регулярный ремонт подвала МКД — залог того, что здание не будет страдать от излишней влажности. В неотремонтированных подвальных помещениях постепенно накапливается вода, что приводит к устареванию бетона, коррозии металлической арматуры, а также к появлению плесени. Микроклимат в здании нарушается из-за роста влажности воздуха, а сама надежность конструкции снижается.

Своевременно выполняя ремонтные работы, мы:

  • Нормализуем влажность как в самих подвальных помещениях, так и в квартирах над ними.
  • Снижаем нагрузку на инженерные сети, которые в условиях постоянного контакта с влагой страдают от коррозии.
  • Расширяем возможности для использования подвального помещения — если оно сухое, часть его модно отвести под склад или сдать в аренду.
  • Защищаем фундамент и цоколь дома от разрушения во влажной среде.

Когда ремонт подвала в МКД неизбежен?

Если дом построен во влажной местности (типичная ситуация для Санкт-Петербурга и Ленинградской области), и подвальные помещения страдают от накопления влаги, то капитальный ремонт подвала многоквартирного дома будет оправдан при затоплении или других признаках.

К ним относятся:

  • Ускоренная коррозия труб, арматуры, металлических частей оборудования.
  • Появление на стенах или потолке влажных пятен, разводов, высолов, следов плесени.
  • Разрушение швов между плитами основания или цоколя.
  • Образование трещин в фундаменте, отмостке или стенах.

Даже один или два признака уже свидетельствуют о том, что подвальному помещению требуется ремонт. Причем откладывать его нельзя: чем раньше будут выполнены все восстановительные работы, тем меньшими будут трудозатраты для ликвидации последствий подтопления.

Отделка подвального помещения

Выполняя работы по ремонту подвального помещения в многоквартирном доме или другом здании, мастера решают две задачи. Во-первых, им нужно прекратить поступление грунтовых вод через поры и пустоты в стенах, а во-вторых — восстановить отделку, пострадавшую в результате воздействия влаги. Кроме того, иногда требуется более серьезный ремонт, связанный с восстановлением прочности несущих конструкций.

Перед началом ремонтных работ инженеры компании «Развитие» осматривают подвал, оценивая его состояние. Также выявляются проблемные участки и источники протечек.

Ремонтные работы ведутся по такому алгоритму:

  • Демонтаж старой отделки.
  • Ремонт крупных щелей и трещин.
  • Гидроизоляционные работы для предотвращения повторного подтопления или просачивания жидкости.
  • Ремонт инженерных сетей — труб, проводки.
  • Ремонт, модернизация или монтаж вентиляции для нормализации влажности.
  • Оштукатуривание стен с использованием влагостойких составов.
Если в дальнейшем планируется эксплуатация подвала или его сдача в аренду, мастера выполняют чистовую отделку помещения. При этом стены, под и перекрытие могут утепляться. А в качестве отделочного материала используются керамическая плитка или пластиковые стеновые панели. Потолок обшивается пластиковыми или металлическим кассетами или выравнивается шпаклёвкой с последующей покраской.

Стоимость ремонта

Для каждого здания цена ремонта подвала рассчитывается индивидуально. Основные факторы, которые влияют на бюджет:

  • Площадь подвальных помещений.
  • Степень износа (чем сильнее конструкции инженерные сети пострадали от влаги, тем больший объем работ нужно выполнить).
  • Планы по эксплуатации (от них зависит, нужен ли чистовой ремонт).

Ремонт подвальных помещений под ключ от компании «Развитие»

Если в вашем доме есть требующий реконструкции подвал — ремонт под ключ можно поручить специалистам компании развитие. Наши представители осмотрят здание и сформируют перечень работ, которые нужно выполнить для защиты самого повального помещения и коммуникаций от разрушительного воздействия влаги.

На самом объекте мы выполняем весь комплекс работ — от подготовки оснований и их гидроизоляции до чистовой отделки. Использование современных гидрофобных материалов дает возможность эффективно предотвратить подтопление дома, снизив влажность воздуха и создав условия для формирования комфортного микроклимата.

На все ремонтные работы предоставляется гарантия.

Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.

Реализовано 146 крупных проектов
Реализовано 146 крупных проектов
Опыт работы более 10 лет
Опыт работы более 10 лет
Соблюдение СНиП и ГОСТ
Соблюдение СНиП и ГОСТ
Составление сметы бесплатно
Составление сметы бесплатно