Планируя ремонт магазинов в торговых центрах, нужно учитывать, что каждый день простоя торговой точки приводит к убыткам. Именно поэтому ремонтные работы нужно проводить быстро — а это возможно только при условии привлечения специалистов с высокой квалификацией.
Поручить ремонт магазинов в ТЦ Санкт-Петербурга, Москвы или других городов можно мастерам из компании «Развитие». Мы тщательно планируем все этапы и используем современное ремонтное оборудование — потому перерыв в работе будет минимальным.
Виды ремонта ТЦ
В зависимости от того, какую задачу нужно решить, ремонт магазина в торговом центре может проводиться по разным схемам:
- Черновые работы предполагают подготовку помещения к последующей отделке — укладку напольных покрытий, монтаж коммуникаций, выравнивание стен. Черновой ремонт, сделанный по всем правилам, облегчает дальнейшие операции.
- Косметическая реставрация магазина требуется при износе отделки. Работы не занимают много времени, но при этом мастерам нужно «освежить» помещение и устранить бросающиеся в глаза дефекты.
- Капитальный ремонт проводят либо при реконструкции торговой точки, либо при ее перепрофилировании (например, в помещение въезжает другой магазин). Производство ремонтных работ под ключ может занять много времени — потому иногда на одном объекте работает сразу несколько бригад.
Цены на ремонт магазинов в торговых центрах
| Вид работ | Ед. изм. | Цена, руб. |
|---|---|---|
| Малярные работы | ||
| Шпаклевка 2-3 слоя | 300 руб. | кв.м. |
| Грунтовка | 50 руб. | кв.м. |
| Заделка швов на ГКЛ | 100 руб. | кв.м. |
| Проклейка армирующей бумажной ленты | 100 руб. | кв.м. |
| Проклейка стеклохолста | 200 руб. | кв.м. |
| Шлифовка | 100 руб. | кв.м. |
| Финишная шпаклевка | 155 руб. | кв.м. |
| Покраска в два слоя | 250 руб. | кв.м. |
| Гипрочные работы | ||
| В один слой ГКЛ каркаc 600 | 650 руб. | кв.м. |
| В один слой ГКЛ каркас 400 | 750 руб. | кв.м. |
| Двухуровневые потолки | 900 руб. | кв.м. |
| Фигурные потолки из гипсокартона | 900 руб. | кв.м. |
| Устройство каркаса из профилей | 500 руб. | кв.м. |
| Обшить потолок в два листа | 800 руб. | кв.м. |
| Тепло - шумоизоляция | 150 руб. | кв.м. |
| Установка перегородок | ||
| В один слой ГКЛ каркаc 600 | 650 руб. | кв.м. |
| В один слой ГКЛ каркас 400 | 450 руб. | кв.м. |
| В два слоя ГКЛ каркас 400 | 600 руб. | кв.м. |
| Тепло, шумоизоляция | 150 руб. | кв.м. |
| Облицовка стен | ||
| Облицовка в один слой ГКЛ каркаc 600 | 550 руб. | кв.м. |
| В один слой ГКЛ каркас 400 | 700 руб. | кв.м. |
| Облицовка в два слоя ГКЛ | 800 руб. | кв.м. |
| Тепло, шумоизоляция | 90 руб. | кв.м. |
| Стоимость строительных материалов ГКЛ | ||
| Потолок | 350 руб. | кв.м. |
| Перегородки | 300 руб. | кв.м. |
| Облицовка стены | 350 руб. | кв.м. |
| Другие работы | ||
| Откосы из гипрока | 600 руб. | м. |
| Устройство конструкции из гипсокартона | Цена договорная | |
От выбранной схемы напрямую зависит стоимость работ. На цену также влияют площадь помещения, его планировка, потребность в монтаже инженерных сетей. Помимо цены на ремонтные работы в смету закладывают материалы — их спецификация составляется на подготовительном этапе.
Прайс-лист содержит расценки на основные виды работ — их можно использовать при предварительном расчёте бюджета. Итоговая сумма согласовывается с владельцем магазина или ответственным сотрудником после утверждения плана реставрации.
Этапы ремонтных работ
Если ранее это не было сделано, то на предварительном этапе разрабатывается дизайн-проект. После его утверждения составляется смета, а также получаются все разрешительные документы — работы ведутся в торгово-развлекательном центре, потому самовольное вмешательство в конструкцию здания или инженерных сетей не допускается. Непосредственно на объекте:
- Демонтируется старая отделка и оборудование (если нужно);
- Проводятся черновые работы;
- Монтируются трубопроводы, электропроводка, воздуховоды, другие коммуникации;
- Мастера отделывают помещение, монтируя потолочные конструкции, выравнивания стены и укладывая напольное покрытие;
- Монтируется и подключается освещение.
После завершения отделочных операций в помещении магазина устанавливают торговое и рекламное оборудование. Сначала проводится сдача объекта инженерам, работающим в торговом комплексе, затем отремонтированное помещение сдается заказчику. Все неисправности и отступления от проектной документации, обнаруженные в ходе приемки, устраняются до подписания документации.
Сроки ремонта магазинов в торговых центрах
Магазины, расположенные в ТЦ, обычно работают с высокой интенсивностью и размещаются в местах со значительным клиентопотоком. Высокая стоимость аренды приводит к тому, что даже минимальный простой становится причиной убытков.
Чтобы уменьшить финансовые потери, мы используем современное ремонтное оборудование и привлекаем к реставрации квалифицированные бригады. Это дает возможность уменьшить сроки ремонта — косметическая реставрация занимает от 7 дней, капитальная реконструкция может быть проведена за 3-4 недели. Срок согласовывается на этапе утверждения проекта и зависит от площади магазина, а также от объема работ.
Преимущества компании «Развитие»
Магазины и другие коммерческие объекта, расположенные в торговых комплексах СПб, профессионально ремонтируют бригады из компании «Развитие». Мы:
- Проводим любые работы — от косметической отделки до капитальной реставрации под ключ;
- Можем реализовать дизайн-проект любой сложности;
- Работаем быстро, сокращая время простоя торгового объекта и уменьшая расходы на аренду.
Стоимость ремонтных работ будет вполне доступной даже при большом масштабе. На все выполненные операции компания предоставляет гарантию.
