Ремонт домов
Ремонт дома предполагает разный объем работ — от полной реконструкции здания до «освежения» отделки. В первом случае нетронутыми будут только несущие конструкции, во втором вмешательство мастеров останется минимальным.
Заказать ремонт загородного дома по оптимальным ценам в Санкт-Петербурге или Ленинградской области вы можете нашей компании. Мы подготовим проект реконструкции, закупим материалы и произведем все ремонтные работы по согласованной ранее схеме.
Цены на разные виды ремонта дома под ключ
Расценки на ремонт частного дома зависят от масштабов реконструкции. Косметические работы не требуют слишком больших вложений, а вот реконструкция, затрагивающая коммуникации или несущие элементы, будет невозможной без больших расходов. Это же справедливо для капитального ремонта: цена будет значительной, но и объем работ потребуется немалый.
Кроме масштаба на цену влияют:
- Площадь здания.
- Его этажность.
- Срочность ремонта.
Еще один важный фактор — качество. Можно выполнить эконом-отделку с небольшими вложениями, можно — ремонт по схеме «Стандарт». Ремонт премиум-класса или реализация нестандартных интерьерных проектов обойдутся достаточно дорого — при этом результат будет впечатляющим.
Итоговую смету мы составляем после осмотра объекта и согласования перечня операций. После согласования утвержденная смета строго соблюдается.
| Вид работ | Ед. изм. | Цена, руб. |
|---|---|---|
| Малярные работы | ||
| Шпаклевка 2-3 слоя | 300 руб. | кв.м. |
| Грунтовка | 50 руб. | кв.м. |
| Заделка швов на ГКЛ | 100 руб. | кв.м. |
| Проклейка армирующей бумажной ленты | 100 руб. | кв.м. |
| Проклейка стеклохолста | 200 руб. | кв.м. |
| Шлифовка | 100 руб. | кв.м. |
| Финишная шпаклевка | 155 руб. | кв.м. |
| Покраска в два слоя | 250 руб. | кв.м. |
| Гипрочные работы | ||
| В один слой ГКЛ каркаc 600 | 650 руб. | кв.м. |
| В один слой ГКЛ каркас 400 | 750 руб. | кв.м. |
| Двухуровневые потолки | 900 руб. | кв.м. |
| Фигурные потолки из гипсокартона | 900 руб. | кв.м. |
| Устройство каркаса из профилей | 500 руб. | кв.м. |
| Обшить потолок в два листа | 800 руб. | кв.м. |
| Тепло - шумоизоляция | 150 руб. | кв.м. |
| Установка перегородок | ||
| В один слой ГКЛ каркаc 600 | 650 руб. | кв.м. |
| В один слой ГКЛ каркас 400 | 450 руб. | кв.м. |
| В два слоя ГКЛ каркас 400 | 600 руб. | кв.м. |
| Тепло, шумоизоляция | 150 руб. | кв.м. |
| Облицовка стен | ||
| Облицовка в один слой ГКЛ каркаc 600 | 550 руб. | кв.м. |
| В один слой ГКЛ каркас 400 | 700 руб. | кв.м. |
| Облицовка в два слоя ГКЛ | 800 руб. | кв.м. |
| Тепло, шумоизоляция | 90 руб. | кв.м. |
| Стоимость строительных материалов ГКЛ | ||
| Потолок | 350 руб. | кв.м. |
| Перегородки | 300 руб. | кв.м. |
| Облицовка стены | 350 руб. | кв.м. |
| Другие работы | ||
| Откосы из гипрока | 600 руб. | м. |
| Устройство конструкции из гипсокартона | Цена договорная | |
Что нужно знать, заказывая ремонт дома?
Ремонт домов и коттеджей предполагает выполнение большого объема работ. Это обусловлено большей (по сравнению с типовыми квартирами) площадью, и более сложной схемой прокладки коммуникаций. Все это накладывает отпечаток и на сроки, и на бюджет.
Срок ремонта частного дома определяется только после утверждения проекта. На время выполнения работ влияют:
- Перечень запланированных операций, их трудоемкость.
- Наличие «мокрых» процессов — часть времени уйдет на ожидание полимеризации растворов и набора ими прочности.
- Площадь объекта.
В среднем для капитального ремонта требуется от 2-3 недель до нескольких месяцев. Этот срок оговаривается при согласовании проекта реконструкции. Ремонтно-отделочные бригады ориентируются на согласованную дату — это исключает превышение сроков, прописанных в договоре.
Иногда в целях экономии отделку коттеджа или дачного домика поручают нескольким частным бригадам. Единственное преимущество такого решения — возможная экономия (но и она сомнительна). Альтернатива — привлечение к реконструкции ремонтной компании, укомплектованной несколькими бригадами с разным профилем. Плюсов у такого подхода несколько:
- Согласованное поэтапное выполнение всех операций без простоев между отдельными этапами.
- Централизованная закупка материалов и расходников.
- Производство всех работ в едином стиле, с учетом изложенных в проекте требований.
- Единая система контроля качества на всех этапах.
Главным преимуществом для заказчика становится централизация. Для выполнения каждого этапа реконструкции — прокладки коммуникаций, штукатурки, шпаклевки, отделки и т.д. — нужна новая бригада. Это минимизирует потери времени, и дает возможность сократить расходы.
В отличие от квартиры, для ремонта в частном доме требуются большие расходы. Связано это с тем, что для коттеджей или аналогичных построек характерна большая автономность. В результате помещения нужно отделывать снаружи и внутри, причем с использованием максимально энергоэффективных технологий.
Требования к материалам тоже будут более высокими. Для ремонта используются материалы с максимальной прочностью, долговечностью, огнестойкостью и биологической стойкостью. Это же касается коммуникаций — для частного дома нужна более сложная, поэтому более дорогая система.
Отделка частного дома
Отделка загородного жилья выполняется как снаружи, так и внутри:
- С внешней стороны здание желательно утеплить (полимерными плитами или минеральной ватой). Фасад может отделываться штукатуркой с последующей покраской или обшиваться панелями — металлическими, деревянными или полимерными.
- Внутри помещения также могут теплоизолироваться. При чистовой отделке используются разные технологии — от нанесения декоративной штукатурки до обшивки вагонной по несущему каркасу.
У нас можно заказать капитальный или косметический ремонт дома в Санкт-Петербурге и Ленинградской области с гарантией. Строительно-отделочные бригады нашей компании имеют большой опыт реализации таких проектов, поэтому все работы будут выполнены качественно и в срок.
Расценки на реконструкцию частного жилья доступны. При этом мы гарантируем, что согласованная на этапе утверждения проекта смета не будет превышена.
